新築マンションと税金｜新築マンションナビゲータ・川崎

新築マンションと税金

川崎の新築マンションに限った話ではなく、税金というものは付いて回ります。
平たく言えば、近所のコンビニでアメを買うと消費税が付くというような話です。

では実際に何があるのかをみていきます。
わかりやすいものから列挙していくと、印紙税がありますが、印紙税とは、高額の取引をした際にかかる税で、私たちの生活の中では、高い電化製品等を購入した時によく印紙税がかかる場合があるので知られています。

当然のことながら、住まいが500円で買えるわけではありませんので、この税金がかかってくるわけです。
無論、私たちの生活と密接に係わり合いがある消費税もかかってきます。

物件特有の税金もあるのですが、これは普段聞きなれない言葉や用語で書かれているので、よくよく注意して耳慣れしておく必要があると思います。
その中身はというと、不動産取得税があります。

これは言葉のとおり、不動産を取得（購入）する人に課せられる税です。
不動産を取得した後毎年課せられる固定資産税とは違い、取得した時一度だけ課せられる税金で、納める先は都道府県となります。

取得した事による利益に着目して課されるものではなく、不動産の移転という事に対して課されるものです。
なので1日でも所有権を取得した場合でも、課税の対象となります。